Con una operación que figura entre las mayores realizadas por capital israelí en Europa, el emblemático Torre Sevilla —diseñado por César Pelli y propiedad hasta ahora de CaixaBank— cambiará de manos y pasará a integrarse en la cartera de la gestora inmobiliaria Argis en una operación a concretarse en el primer trimestre de 2026.
Según el suplemento económico Mamón, del diario Yediot Aharonot, la gestora española de inversión y desarrollo inmobiliario Argis, con una base mayoritaria de inversores israelíes, ha alcanzado un acuerdo para adquirir Torre Sevilla, el rascacielos más alto del sur de España, en una operación valorada en torno a unos 500 millones de shekels (130 millones de euros).
El activo, hasta ahora controlado por CaixaBank, constituye una de las operaciones inmobiliarias más relevantes protagonizadas por inversores israelíes en Europa. La transacción no incluye el centro cultural CaixaForum, que seguirá siendo propiedad de la entidad bancaria y de su fundación, según el diario El Mundo, que también dio cuenta del acuerdo. El cierre definitivo de la compra está previsto para el primer trimestre de 2026, una vez completados los trámites legales necesarios para la separación jurídica de ambos inmuebles.
Según ambos medios, la incorporación de Torre Sevilla a la cartera de Argis supone un salto cuantitativo significativo: la superficie de activos comerciales gestionados pasa de 20.000 a aproximadamente 121.000 metros cuadrados, reforzando de forma sustancial su plataforma de oficinas y su diversificación hacia otros segmentos.
El rascacielos, inaugurado en 2018, fue diseñado por el arquitecto internacional César Pelli, responsable de algunos de los edificios más altos del mundo. Con 39 plantas, Torre Sevilla integra usos de oficinas, hotelería, comercio, aparcamiento y un parque urbano, y se ha convertido en uno de los hitos arquitectónicos más reconocibles de la capital andaluza.
Un activo casi plenamente ocupado en el corazón de Sevilla Tech Park
De acuerdo con los datos facilitados por Argis y recogidos por el suplemento Mamón, el nivel de ocupación del inmueble supera el 95%, con una base de inquilinos formada por grandes compañías internacionales. Las 18 primeras plantas albergan unos 31.000 metros cuadrados de oficinas, ocupadas por firmas como Orange, Deloitte, NTT Data, EY, Hays y Sandfire.
En las plantas superiores se ubica el hotel de cinco estrellas Eurostars Torre Sevilla, con 244 habitaciones, que ocupa una superficie aproximada de 25.000 metros cuadrados. El complejo se completa con un centro comercial, que dispone de 26.700 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y una superficie construida de 39.289 metros cuadrados, además de un aparcamiento subterráneo de tres plantas con 2.800 plazas para automóviles y 400 para motocicletas, sobre un total de 106.719 metros cuadrados.
Situado en la isla de la Cartuja, un área urbanizada con motivo de la Expo de 1992, Torre Sevilla forma parte del Sevilla Tech Park, el distrito empresarial y tecnológico de la ciudad. Su construcción generó una intensa polémica por el impacto visual en el perfil urbano tradicional de Sevilla.
Desde Argis, su fundador y consejero delegado, Alejandro Schuvaks, subrayó el encaje estratégico de la operación. "La transacción de Torre Sevilla se alinea plenamente con nuestra estrategia de centrarnos en activos singulares, estables y ubicados en zonas urbanas centrales", afirmó. Y añadió que el inmueble "refuerza nuestra plataforma de oficinas y supone un paso significativo en la diversificación del portafolio, incluida una entrada relevante en el segmento de centros comerciales".
Una gestora en expansión con fuerte presencia de capital israelí
Argis es una gestora española de inversión y desarrollo inmobiliario, fundada en 2015, que actúa como socio local de entidades de inversión internacionales. Según Mamón, la firma opera en varias ciudades españolas —Madrid, Barcelona, Bilbao, Málaga y Sevilla— y gestiona activos valorados en torno a 1.200 millones de euros.
La compañía ha invertido desde su creación más de 900 millones de euros en proyectos residenciales y comerciales, ha completado más de 300.000 metros cuadrados de construcción y cuenta actualmente con unas 3.500 viviendas en desarrollo. De acuerdo con datos citados por El Mundo y publicados previamente por el diario económico Expansión, Argis protagonizó en 2025 una de las mayores operaciones del año al adquirir a Acciona más de 1.000 viviendas por 324 millones de euros, además de cerrar la compra de otros cinco edificios, elevando su inversión anual hasta los 425 millones de euros.
La venta de Torre Sevilla despertó el interés de otros actores del sector inmobiliario, incluida la Fundación Cajasol, estrechamente vinculada a CaixaBank. Finalmente, la oferta de Argis se impuso, consolidando la presencia de capital israelí en uno de los activos más emblemáticos del mercado inmobiliario español ▪